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        RICS:國際房產測量標準明年出臺,將影響房產測量方法
        信息來源:   發布時間:2013-8-21   瀏覽:3594次

         大智慧阿思達克通訊社8月20日訊,首套國際房產測量標準將于2014年出臺。英國皇家特許測量師學會(簡稱RICS)表示,該套測量標準將會對房產測量的方法產生重大影響,提高國際市場中估價和財務報表的一致性。


          RICS發布消息稱,日前,國際房產測量標準聯盟 (IPMSC)委任來自全球共19位房地產專家加入其標準制定委員會,共同制定國際房產測量標準。委員會成員來自五大洲的50個國家,并擁有第一手資料,包括學者、房地產基金和資產管理經理、住宅領域專業人士、估價師及開發建設專家。該委員會將獨立運作,負責起草房地產業的國際測量統一標準以及提供該方面的咨詢服務工作。


          目前,由于每個國家對于房產(例如寫字樓、 住宅、零售和工業)測量的方法各不相同,因此全球投資者和租戶難以對空間進行精確的比較。制定及實施全球通用的測量標準可使房產測量統一,有助于建立更具透明度的房產市場、取得公眾更大的信任、加強投資者的信心和增加市場的穩定性。


          標準制定委員會主席Max Croft 表示:“房地產是國際投資者、企業租戶和其顧問的全球性業務,但是建筑面積測量的方法在不同國家甚至同一國家內的不同市場都有所分別。世界銀行的第一次會議上,我們受到鼓勵制定測量標準,這樣不僅能彌補國際財務報表和估價標準的不足,也讓世界各地的市場能收集和使用可靠的數據!


          RICS 專業標準總監Ken Creighton指出:“國際房產測量標準聯盟繼續取得更大進展。自從5 月聯盟成立以來,我們挑選出了世界一流的人才成立標準制定委員會。地產界的專業人士匯聚能使得合作變得更有效、靈活和快速。我們期望在未來一年內,能有一套透明、協商,并有效的標準設立流程!


          標準制定委員會已著手為新的測量方法建立草案,并計劃于2014年初提交初稿并開始征詢廣泛意見。

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